Varese Sant’Ambrogio – Ampio quadrilocale ristrutturato “chiavi in mano” in vendita – Descrizione

A Varese, nel rinomato e tranquillo quartiere di Sant’Ambrogio, in vendita ampio appartamento quadrilocale di 170 mq (oltre a sottotetto agibile di circa 40 mq), libero su tre lati.

L’abitazione è situata al primo piano (oltre a sottotetto agibile e potenzialmente collegabile al piano secondo) e si colloca all’interno di una palazzina di sole quattro unità abitative.

L’appartamento risulta così suddiviso:

• zona giorno: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile
• zona notte: disimpegno con armadiature, prima e seconda camera matrimoniale, terza camera da letto (singola), bagno ospiti e secondo bagno – entrambi finestrati.

L’immobile dispone di uno spazioso loggiato di 12 mq, accessibile dal soggiorno, e di ulteriori due balconi:

• il primo, accessibile dalle camere e dalla cucina, con una superficie di circa 11 mq
• il secondo, con affaccio a ovest dal corridoio, di 1,5 mq

L’appartamento viene proposto con “ristrutturazione chiavi in mano“, che prevede il rifacimento degli impianti, nuove finiture, il rinnovamento dei bagni, l’unione del soggiorno con la cucina, la sostituzione degli infissi e ulteriori interventi di ammodernamento. * E’ possibile unire il sottotetto all’appartamento per ampliare ulteriormente gli spazi.**

Completano la proprietà:

• box auto al piano seminterrato di 22 mq
• posto auto scoperto a piano terra
• due cantine rispettivamente di 40 mq e 14 mq

L’abitazione è inserita in un distinto contesto condominiale, circondato da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e rilassante.

*La ristrutturazione dell’appartamento “chiavi in mano” si basa su un computo metrico estimativo redatto da un impresa di ristrutturazione che dovrà poi essere valutato, confermato dalla società stessa e approvato dal cliente.

**L’unione del sottotetto all’appartamento non è contemplata all’interno del computo metrico delle opere.

Varese Sant’Ambrogio – Ampio quadrilocale ristrutturato “chiavi in mano” in vendita – Informazioni

Prezzo di vendita: € 395.000 (comprensivo della ristrutturazione chiavi in mano)

Superficie appartamento:

• piano primo: circa 170 mq
• sottotetto agibile di proprietà: 40 mq

APE: G – 373.79 kwh/mq

Riscaldamento: autonomo

Spese condominiali: circa 100,00/mese

Varese Sant’Ambrogio – Ampio quadrilocale ristrutturato “chiavi in mano” in vendita – Posizione

L’appartamento si trova a Sant’Ambrogio, rinomato quartiere residenziale di Varese, a due passi dal Sacro Monte di Varese – sito dell’Unesco.

L’immobile beneficia della tranquillità della natura circostante, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità del centro città, facilmente accessibile. In pochi minuti si raggiunge anche il centro di Induno Olona – anch’esso fornito di tutti i principali servizi.

A soli 20 minuti in auto si raggiunge inoltre lo svincolo autostradale direzione Milano e in 25 minuti circa la dogana per entrare in Svizzera.

Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo, contattaci allo 0332.235138 o compila il form che trovi a fianco.

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