Hai approfittato dell’ecobonus ristrutturazioni e hai acquistato una casa da ristrutturare oppure stai sistemando quella vecchia?
Allora hai diritto al bonus mobili 2020!
Anche quest’anno, infatti, è stata prorogata questa importante agevolazione con la legge di bilancio 2020 (art. 1, comma 175).
BONUS MOBILI 2020: COS’E’
Il bonus mobili 2020 da la possibilità di usufruire di una detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe A+ (classe A per i forni) destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.
L’intervento edilizio deve aver avuto inizio dopo il 1 gennaio 2019 ed è valido per tutti i lavori cominciati anche nel corso del 2020.
BONUS MOBILI 2020: PER QUALI INTERVENTI
Per avere l’agevolazione è indispensabile realizzare una ristrutturazione edilizia sia sulla propria abitazione, sia su parti comuni di edifici condominiali.
In quest’ultimo caso, se il condominio effettua lavori di ristrutturazioni di parti comuni (ad esempio la portineria), i condòmini hanno diritto alla detrazione, ciascuno per la propria quota, solo per i beni acquistati e destinati ad arredare gli ambienti oggetto di intervento edilizio.
La detrazione spetta anche quando i mobili acquistati sono destinati ad arredare un ambiente diverso dallo stesso immobile oggetto di intervento edilizio.
Inoltre si può accedere all’agevolazione quando i mobili acquistati sono destinati ad arredare l’immobile principale ma la ristrutturazione è avvenuta su una sua pertinenza, anche se accatastata autonomamente.
L’Agenzia delle Entrate specifica esattamente quali interventi danno l’accesso al bonus: manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia su singoli appartamenti.
• I lavori di manutenzione ordinaria su singoli appartamenti (per esempio, tinteggiatura di pareti e soffitti, sostituzione di pavimenti, sostituzione di infissi esterni, rifacimento di intonaci interni) non danno diritto al bonus
• ricostruzione o ripristino di un immobile danneggiato da eventi calamitosi, se è stato dichiarato lo stato di emergenza
• restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie che entro 18 mesi dal termine dei lavori vendono o assegnano l’immobile
• manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia su parti comuni di edifici residenziali.
BONUS MOBILI 2020: PER QUALI ACQUISTI
La detrazione spetta per l’acquisto di:
Tra le spese da detrarre si possono includere anche quelle di trasporto e montaggio dei beni acquistati.
BONUS MOBILI 2020: COME OTTENERLO
La detrazione si ottiene indicando le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi.
I documenti da presentare per ottenere il bonus mobili 2020 sono:
– documento che attesti l’inizio dei lavori di ristrutturazione. Questa data deve essere sempre precedente alla data di acquisto dei mobili. L’inizio dei lavori può essere dimostrato con le abilitazioni amministrative o dalla comunicazione preventiva all’Asl quando è obbligatorio. Per gli interventi che non necessitano di comunicazioni o titoli abilitativi, è sufficiente una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà.
ATTENZIONE: Se l’acquisto dei mobili è destinato ad un’unità facente parte di un edificio interamente ristrutturato da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, per data di “inizio lavori” si intende la data di acquisto o di assegnazione dell’immobile.
– ricevuta del bonifico o dell’avvenuta transazione per pagamenti effettuati con carta di credito o di debito (il bonus non vale se si effettuano pagamenti con assegni o contanti);
– fattura di acquisto dei beni, riportanti la natura, la qualità e la quantità dei beni e dei servizi acquisiti.
BONUS MOBILI 2020: PER QUALE IMPORTO
Il bonus mobili 2020 da diritto ad accedere ad una detrazione del 50% su un massimo di € 10.000, recuperabili in dieci quote annuali di pari importo.
Questo limite di € 10.000 riguarda ogni singola unità immobiliare per le quali vengono eseguiti i lavori di ristrutturazione.
Se un soggetto esegue i lavori su più unità immobiliari, può accedere più volte al bonus.
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