Per l’acquisto e la realizzazione di box e posti auto pertinenziali è prevista una detrazione Irpef nella misura del 50% del costo di realizzazione fino ad un massimo di € 96.000.
Ne abbiamo già parlato nell’articolo: DETRAZIONE BOX AUTO 2020: COS’È E COME OTTENERE L’AGEVOLAZIONE.
La legge di bilancio 30 dicembre 2021 ha però introdotto un’importante novità. Vediamola insieme.
DETRAZIONE BOX AUTO 2022: cessione del credito e sconto in fattura
La legge di bilancio che disciplina le detrazioni fiscali del 2022, più precisamente la legge n. 234/2021 all’articolo 1, comma 29, lettera c prevede la possibilità di richiedere la cessione del credito o lo sconto in fattura anche per gli interventi per la realizzazione di autorimesse e posti auto pertinenziali.
DETRAZIONE BOX AUTO 2022: quando devono essere sostenute le spese
L’agenzia delle Entrate ha risposto ad una domanda di un contribuente sulla propria rivista online Fisco Oggi specificando che è possibile accedere alla cessione del credito o allo sconto in fattura per le spese sostenute nel periodo tra il 1 gennaio 2022 e il 31 gennaio 2024.
DETRAZIONE BOX AUTO 2022: come ottenere l’agevolazione
La detrazione per l’acquisto del box e del posto auto spetta limitatamente alle spese sostenute per la loro realizzazione.
Per poter accedere alle agevolazioni bisogna inoltre essere in possesso di:
- titolo di proprietà (atto o rogito) o un patto di vendita di cosa futura (preliminare) del box realizzato o in corso di costruzione;
- vincolo pertinenziale con l’unità abitativa che si sta acquistando;
- attestazione del costo di costruzione del box e del posto auto rilasciata dall’impresa costruttrice.
DETRAZIONE BOX AUTO 2022: quali documenti presentare in dichiarazione
Per poter ottenere l’agevolazione fiscale al momento della prima dichiarazione dei redditi successiva all’acquisto bisogna portare i seguenti documenti:
- atto di acquisto (o preliminare registrato) in cui appare il vincolo di pertinenzialità;
- dichiarazione del costo di costruzione del box o del posto auto firmato dall’impresa;
- fattura di vendita dell’immobile e del box/posto auto;
- ricevuta del bonifico bancario o postale per il pagamento effettuato
DETRAZIONE BOX AUTO 2022: come effettuare il bonifico
Per accedere all’agevolazione fiscale è necessario che il pagamento del box o del posto auto venga fatto con apposito bonifico.
Di seguito vediamo i dettagli del bonifico:
- BONIFICO PARLANTE: il bonifico necessario per avere la detrazione non è un bonifico normale ma il cd “bonifico parlante” che riporta il codice fiscale del beneficiario della detrazione e la partita IVA della società venditrice;
- IMPORTO: l’importo del bonifico deve essere esattamente quello riportato nella dichiarazione del costo di costruzione del box/posto auto;
- CAUSALE: detrazione ex articolo 16-bis del DPR 917/1986 per acquisto autorimessa/posto auto pertinenziale
CI RACCOMANDIAMO PRIMA DI ESEGUIRE IL BONIFICO DI CHIEDERE CONFERMA AL PROPRIO CONSULENTE FISCALE (COMMERCIALISTA O CAF)
Fonti:
MEF Dipartimento delle finanze
Per maggiori informazioni:
0332.235138
Induno Olona, via Tabacchi 44
Lun-Ven: 9.00 – 13.00 / 15.00 – 19.00
