Un’iniziativa Albini e Castelli

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI AL PIANO PRIMO!

– in pronta consegna –

Green Varese – Nuovi appartamenti

Un nuovo ed innovativo progetto residenziale proiettato al futuro: una soluzione immobiliare che vuole soddisfare tutti i requisiti di estetica, funzionalità e comfort abitativo.

Il nuovo complesso residenziale conta quattro moderne palazzine, composte da altrettante unità abitative ciascuna. Gli appartamenti, sviluppati su un unico livello, sono collocate su due differenti piani:

– Appartamenti al piano terra con spazioso porticato che confluisce in un pratico e funzionale giardino privato ricco di profumi ed essenze.

– Appartamenti al piano primo con un riservato e accogliente loggiato, in continuità con l’ampia zona giorno. Una spaziosa area esterna dove rilassarsi dalla lontana frenesia cittadina.

Ciascun immobile gode di riscaldamento autonomo, ingresso privato e posto auto di proprietà al piano terra.

Green Varese – Tipologie

Green Varese conta 16 quadrilocali. Una tipologia spaziosa e funzionale, dove ogni vano è stato studiato per offrire comfort, praticità ed efficienza.

Ogni abitazione é completa dell’arredo di cucina, lavanderia e cabina armadio. Questa soluzione di base, progettata sia dal punto di vista pratico sia dal punto di vista estetico, non impedisce comunque volontà di personalizzazione ove possibile.

Le finiture e i dettagli sono stati pensati per conferire ad ogni appartamento gusto e raffinatezza, lasciando comunque ampia possibilità di scelte differenti, sempre con l’intento di assecondare lo stile di vita di ognuno.

Green Varese – Sostenibilità

La sostenibilità e l’innovazione tecnologica sono al centro del progetto Green Varese: tutti i sistemi integrati negli appartamenti hanno l’obiettivo di offrire e garantire comfort, benefici e contenimento dei costi.

Ogni abitazione è in classe A4 con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici di proprietà.

(Sub 18 – A4 16.21 kWh/mq ||| Sub 19 – A4 16.20 kWh/mq)

L’area verde comune è dotata di sistema di recupero e di accumulo dell’acqua piovana per l’uso irriguo.

Tutti i box sono forniti di predisposizione per la ricarica elettrica dei veicoli.

Green Varese – Metodo di vendita

APPARTAMENTO: 475.000,00 €

BOX AUTO SINGOLO: 24.000,00 €

POSTO AUTO: COMPRESO

ARREDO*: COMPRESO

SPESE PER ALLACCIAMENTI E ACCATASTAMENTI: COMPRESO

ONORARIO NOTARILE PER PRELIMINARE: COMPRESO

DEPOSITO PROPOSTA D’ACQUISTO: 10.000,00 €

CAPARRA PRELIMINARE: 15%

SALDO ATTO DEFINITIVO DI VENDITA: 85%

EVENTUALE POSTO AUTO AGGIUNTIVO: 10.000,00

PROVVIGIONI D’AGENZIA: 2%

*Arredo comprensivo di cucina, cabina armadio e mobile lavanderia

Green Varese – Filosofia di progetto

Green Varese è l’evoluzione architettonica, estetica ed ergonomica di un progetto già pensato e realizzato più volte in tutta la Regione.

Oggi, però, Green Varese nasce su un progetto di complessa concezione:

– gli edifici sono pensati su una differente altimetria per accompagnare l’andamento naturale del terreno;

– il Progetto del Verde pone attento sguardo alle più diverse essenze autoctone che verranno premurosamente incluse anche negli spazi verdi comuni. L’obiettivo perseguito è doppio: creare spazi esteticamente accattivanti e dall’elevato pregio ornamentale e contemporaneamente massimizzare la gamma di servizi ecosistemici prodotti, includendo in modo particolare un elaborato mix di specie vegetali che risulta poco esigente in termine di manutenzioni ma con un impatto ambientale positivo. I giardini privati sono stati concepiti con geometrie semplici e regolari, delimitati da siepi formali di tasso ed occupati da una porzione fruibile (pavimentata o in tappeto erboso) e da un margine ornamentale con fioriture. La grande area a verde comune posta nella porzione sud del lotto è stata organizzata in maniera naturalistica e con forme organiche (in contrasto con il formalismo dei giardini privati) che presenta delle “radure” fruibili a tappeto erboso ritagliate all’interno di una matrice con differenti mix di specie ed una consistente componente arbustiva ed arborea che struttura gli spazi, attraversata da percorsi sinuosi in calcestre;

– giardini privati e aree verdi comuni sono stati progettati in assoluta armonia con lo scopo anche di assicurare la massima privacy a chi abiterà i piani terreni: la proiezione dello sguardo di chi è in loggiato non raggiunge il giardino sottostante;

– i parapetti dei loggiati al piano primo così come le schermature degli ingressi sono state progettate con un duplice intento: creare un filtro elegante per garantire la massima riservatezza e al contempo valorizzare la soluzione architettonica dell’edificio, grazie all’accurato dettaglio formale della loro struttura.

Green Varese – Posizione

Il nuovo progetto residenziale sorge a Varese, alle porte di Sant’Ambrogio, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.

L’intervento si troverà infatti in una laterale di Viale Aguggiari, all’interno del perimetro urbano e a pochi minuti dal centro cittadino.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, chiese, palestre, piscine, supermercati, negozi etc.

A circa 200 mt di distanza è presente la fermata dell’autobus con tratta C – H – Z.

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Per maggiori informazioni sulle nuove costruzioni contattaci allo 0332.235138 o inviaci una mail a info@immobiliareconti.it. Il nostro staff ti illustrerà tutto il progetto.

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