Hai deciso di vendere la tua casa?
Per vendere casa i passi principali sono contattare un’agenzia immobiliare qualificata (scopri qui i servizi che offre Immobiliare Conti), definire un incarico di vendita, raccogliere la documentazione necessaria e pubblicare l’annuncio di vendita.
Ora non resta che attendere che potenziali clienti vengano a visitare l’immobile!
Ma come presentare al meglio la casa in modo che già la prima impressione sia positiva?
Poiché è l’impatto iniziale che conta per chi vede per la prima volta un immobile, occorre renderlo il più positivo possibile, presentando la casa nella sua condizione ottimale.
Chi cerca casa, infatti, visita spesso numerose abitazioni anche nell’arco di poche ore!
Di seguito alcuni accorgimenti che contribuirebbero a rendere il tuo immobile speciale e differenziarlo dagli altri:
- Accendere tutte le fonti di luce disponibili (lampadari, appliques, lampade a stelo e da appoggio);
- Aprire le persiane o le tapparelle in modo da dare più luce possibile agli ambienti;
- Presentare gli ambienti ordinati, arieggiati e profumati;
- Possibilmente tenere come sottofondo una musica rilassante;
- Qualche cuscino su divani e poltrone, qualche rivista su un tavolino, qualche vaso di fiori recisi (o dei semplici rami verdi) renderà più accoglienti gli ambienti;
- Evitare di cuocere cibi immediatamente prima delle visite, o almeno arieggiare a lungo dopo aver cucinato. Se avete invece in programma di infornare un dolce, il suo profumo darà ai visitatori una piacevole sensazione di “casa”;
- Se ci sono animali in casa o in giardino, anche se amichevoli, sarebbe meglio rinchiuderli: i visitatori potrebbero avere paura o esserne infastiditi. In ogni caso la visita non durerà a lungo e i vostri amici non ne soffriranno;
- Evitare di accompagnare i clienti nella visita: si sentiranno più liberi di esprimere le loro opinioni con l’agente immobiliare;
- Se possibile permettere di effettuare gli appuntamenti anche in considerazione dell’esposizione dell’immobile (es: se la casa è orientata a est appuntamenti il mattino; se orientata a ovest appuntamenti il pomeriggio; se orientata a sud appuntamenti il pomeriggio tardi con l’accortezza di ombreggiare nelle giornate più calde, ecc.).
Questi sono piccoli accorgimenti che faranno la differenza!
Immobiliare Conti in ogni caso assicura il suo supporto, impegno e professionalità per la buona riuscita della vendita.
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